Bedrijfsruimte huren in Eerbeek?
Aan de Coldenhovenseweg 92-96 in Eerbeek staat een multifunctioneel bedrijfsgebouw van maar liefst 1.933 m² VVO met een representatieve uitstraling. Het pand beschikt over een ruim, omheind buitenterrein, een dubbele inrit en een hoekligging – direct aan de doorgaande weg. Een visitekaartje voor jouw bedrijf.
Of je nu op zoek bent naar extra opslag, een productielocatie of een plek voor je onderneming: de bedrijfsruimtes zijn per direct beschikbaar voor verhuur. Deelverhuur is mogelijk.
Uitstekend bereikbaar, direct zichtbaar
De Coldenhovenseweg ligt aan de zuidkant van Eerbeek, direct aan de doorgaande weg richting de N786. Binnen tien minuten zit je op de A50. Steden als Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Doetinchem zijn eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving is een breed scala aan bedrijven gevestigd.
Iets verderop in de straat stopt de bus richting Apeldoorn (busstation), Eerbeek, Dieren en Arnhem Centraal. De ligging aan een doorgaande weg in combinatie met de hoekligging en dubbele inrit maakt dit een toplocatie met zichtbaarheid én bereikbaarheid.
Hoogwaardig geïsoleerd en direct klaar voor gebruik
Alle units zijn volledig geïsoleerd met hoogwaardige isolatie. Elke unit is voorzien van eigen sanitaire voorzieningen en energieaansluitingen. De ruimtes worden standaard casco opgeleverd, met stopcontacten, verlichting, een keukenblok en sanitair. Voor een meerprijs kan ook verwarming, airco of een volledige inrichting worden verzorgd.
- Units beschikbaar vanaf 125 m²
- Koppelbaar tot circa 1.200 m²
- Vrije hoogte variërend van 3,70 m tot 9,10 m
- Standaard casco opgeleverd met stopcontacten, verlichting, keukenblok en sanitair
- Optioneel: verwarming/airco of volledige inrichting
- Overheaddeur(en) per unit
- Omheind buitenterrein met dubbele inrit
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Eerbeek’ en heeft de bestemming ‘bedrijventerrein’. De functieaanduiding is ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’ en ‘bedrijfswoning’. Een lijst met toegestane bedrijfsactiviteiten is op aanvraag beschikbaar.
De huurprijzen zijn per maand, exclusief btw en energiekosten. Huurbetaling geschiedt per kwartaal, vooruit te betalen. De huurtermijn is in overleg.
Servicekosten zijn afhankelijk van de unit en omvatten onder meer: onderhoud brandblusmiddelen, jaarlijkse keuring overheaddeur(en), dakinspectie en onderhoud buitenterrein.
Nieuwbouwplannen
Aan de Coldenhovenseweg worden nieuwbouwplannen ontwikkeld voor een bedrijfsverzamelgebouw. Wil je op de hoogte blijven van deze plannen? Neem contact met ons op.
Veelgestelde vragen
Welke metrages zijn beschikbaar?
Units zijn beschikbaar vanaf 125 m². Grotere oppervlakken zijn mogelijk door units te koppelen, tot circa 1.200 m². We denken mee over de indeling die het beste bij jouw bedrijf past.
Is krachtstroom beschikbaar?
Ja, krachtstroom is mogelijk. Geef je behoefte door, dan zorgen wij voor de juiste aansluiting of bespreken we de opties per unit.
Hoe zit het met internet en glasvezel?
Internet via glasvezel is mogelijk via de aanwezige infrastructuur in het gebied. Veel huurders kiezen glasvezel of een 5G-router. We denken mee over de aansluitroute naar jouw unit.
Is een KvK-inschrijving verplicht om te huren?
Ja, een inschrijving bij de Kamer van Koophandel is verplicht.
Kan ik meerdere units combineren of later uitbreiden?
Ja, units zijn schakelbaar. Groter huren kan bij beschikbaarheid. We zoeken graag mee naar een groeipad dat past bij jouw bedrijf.